Dla projektanta

FORMALNOŚCI PRZED BUDOWĄ DOMU – KROK PO KROKU – INFOGRAFIKA

Od zakupu gruntu - do rozpoczęcia budowy domu dzieli inwestora (właściciela) wiele FORMALNOŚCI. Warto je poznać i zaplanować, aby cały proces przebiegał szybko i sprawnie. Poniżej przedstawiam INFOGRAFIKĘ, która pokazuje KROK PO KROKU proces przygotowania formalności przed rozpoczęciem budowy. Dowiesz [...]

2019-03-21T20:20:19+00:0021 marca, 2019|

PROCEDURA WYDAWANIA DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY – INFOGRAFIKA

Procedura wydawania decyzji o warunkach zabudowy została uregulowana w przepisach ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w przepisach kodeksu postępowania administracyjnego. Poniżej przedstawiam infografikę, która krok po kroku przedstawia przebieg postępowania w sprawie wydania decyzji WZ. Rozróżniłam czynności jakie [...]

2019-02-23T09:27:48+00:0022 lutego, 2019|

WARUNKI WYDANIA DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY – INFOGRAFIKA

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wskazuje na pięć enumeratywnie wymienionych warunków wydania decyzji WZ. Brak spełnienie chociażby jednego z nich, wiąże się z odmową ustalenia warunków zabudowy. Jeszcze przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji można wstępnie zweryfikować, czy inwestycja [...]

2019-02-22T20:52:38+00:0019 lutego, 2019|

5 WARUNKÓW UZYSKANIA DECYZJI WZ – Z KOMENTARZEM Z ORZECZNICTWA

Ustawa określa tylko 5 warunków, jakie należy spełnić, by uzyskać pozytywną decyzję WZ (decyzję o warunkach zabudowy). Dla tych pięciu warunków wydano przez 16 lat setki interpretacji i wykształcono kilka sprzecznych ze sobą kierunków orzeczniczych. [...]

2019-02-09T20:01:01+00:005 lutego, 2019|

CO MOŻE ZABLOKOWAĆ INWESTYCJĘ BUDOWLANĄ? PRZYKŁADY Z ORZECZNICTWA

Jaki jest największy koszmar inwestora? Przeprowadzony niemal cały proces inwestycyjny tj.: zakupiony grunt, przygotowany projekt, uzyskane uzgodnienia i... odmowa wydania pozwolenia na budowę. Takie sytuacje się zdarzają. Poniżej przedstawiam kilka przykładów decyzji, które zablokowały inwestycję budowlaną. A sąd administracyjny [...]

2019-02-09T20:02:19+00:004 lutego, 2019|

Co znaczy WZ, PNB, ULICP, PZT, KPA, DUŚ w procesie inwestycyjnym? – Poznaj słownik skrótów i akronimów inwestora (ASAP*)

Przed rozpoczęciem przygotowań do realizacji pierwszego domu, warto poznać kod, którym porozumiewają się uczestnicy procesu inwestycyjnego. Nierzadko od projektanta, geodety lub urzędnika usłyszysz skróty lub akronimy, które mogą brzmieć niezrozumiale. Jeśli chcesz wiedzieć, dlaczego w procesie inwestycyjnym WZ-ek się nie je, [...]

2019-01-31T23:20:59+00:002 czerwca, 2017|

POZWOLENIE NA BUDOWĘ (ETAP WYDAWANIA DECYZJI) – krok po kroku – INFOGRAFIKA

Pozwolenie na budowę wydawane jest w formie decyzji administracyjnej, w ramach postępowania administracyjnego. Regulacje dotyczące tego postępowania znajdują się w Kodeksie postępowania administracyjnego oraz w przepisach Prawa budowlanego. Poniżej prezentuję infografikę, która przedstawia etapy postępowania administracyjnego w sprawie o wydanie pozwolenia [...]

2019-02-26T10:24:21+00:006 maja, 2017|